楼市评论

[楼市评论] 热点城市房价走稳靠什么？新轮调控见成效

4月18日，国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，3月份，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、6个城市环比价格下降；70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落，18个城市环比下降或涨幅回落，其他城市环比涨幅略升。

刚过去的3月份见证了三四十个城市加码楼市调控的热闹场景。笔者认真观察后发现，这次调控或可分为两类：一类是按今年政府工作报告“遏制热点城市房价过快上涨”的要求行事;另一类虽也指向这个目标，但在客观效果上可能适得其反，变成房地产销售的“饥饿营销”。前一类是以北京为代表的一二线热点城市，如北京、广州、郑州、长沙、南京、青岛等。以这次北京调控政策为例，其主要工具是限购限贷。限购早就有了，重点在限贷上。过去...

[楼市评论] 楼市“金三月”面临暗淡收官

3月，房地产市场传统的“金三”行情面临收官，受多地政策收紧的影响，楼市整体成交同环比再度回落。其中，一二线城市同环比均有不同程度的下降，三线代表城市环比增幅收窄。　　从上周交易情况来看，中国指数研究院监测的24个代表城市中，半数城市交易环比下降。24个城市整体交易量环同比跌幅分别为5.9%和28.1%。　　其中，一线城市环同比跌幅分别为2.2%和44.5%，其中深圳同比降幅最为明显，接近九成，北...

[楼市评论] 省房协认为2017年热点城市商品房成交量可能回落

“2017年抑房价与去库存并行”，这是广东房地产市场景气分析会对今年楼市的判断。昨日，广东省房地产行业协会连续第17年举办“广东房地产市场景气分析会暨金融创新交流会”，对未来房地产前景展开讨论。省房协会长王韶预测，受房地产市场限购调控政策影响，热点城市的成交量可能回落，但非限购城市将呈现阶段性的活跃态势。

[楼市评论] 三月全国楼市成交整体平稳城市间分化加剧

3月份以来,全国楼市成交量整体平稳,但不同城市间分化加剧,甚至出现两极分化的态势。有业内人士预计,在新房市场整体规模萎缩、楼市调控从严趋紧的市场情况下,北京等城市房地产市场回暖的空间有限。

[楼市评论] 政协委员谈“房住不炒”:房价永远涨的神话要打破

在3月14日上午进行的代表小组审议关于政府工作报告、年度计划、年度预算的3个决议草案会上，记者注意到，在《关于<政府工作报告>修改情况的说明》中，共作出修改与补充78处，其中，4条涉及房地产。

[楼市评论] 1个月内决策层6次表态！2017房价是涨还是跌？

回望2016年，这一年的楼市可以用“先扬后抑”一词来形容，如果说上半年热词是房价暴涨，那么下半年的热词，则毫无悬念的是调控政策出台，而且这一趋势正不断延续。2017年来了，房价肯定是大家最关心的问题，那么2017年房价怎么走？是涨是跌？一起来看看！

[楼市评论] 中原地产：惠州楼市市场活跃度回升

中原观察：最新户籍政策出炉，短期来看，对于希望通过购房入户的客户，门槛相对提高，但影响范围较为有限。长期来看，城市化和户籍改革密集发声，加快提高户籍人口城镇化率对于整体来说入户门槛放宽松，有利于人口流入，或将提高购房人口基数，促进房地产业持续发展。　　12月首周，惠州楼市开局良好，楼市热度正在逐渐回升。据实时监测，本周共有5盘约有上千套房源入市，整体去化率超过五成，目前来看，客户对价格敏感度高，房...