“没想到这么快就把房子买下来了！”近日，王先生以77万元的价格成功拍得博罗县法院司法拍卖的一套房产，此后仅用11日就完成从竞拍到办理贷款全部流程。其中，关键在于享受到博罗县法院与邮政储蓄银行博罗支行合作推出的“易拍贷”项目服务。这也是惠州首例成交的司法拍卖按揭贷款项目。

      3月24日，博罗县法院与邮政储蓄银行博罗支行合作推出“易拍贷”项目，凡是博罗县法院通过网络司法拍卖或传统拍卖方式处置的房屋，买受人均可在交足首付款后向银行申请贷款，银行经审核将贷款划至法院指定账户。

　　4月8日，来自博罗县公庄镇的王先生获悉法院这一政策后拍得房产，次日凭司法拍卖成交确认书向“易拍贷”合作银行申请按揭贷款。19日，银行通过了王先生的申请，将45万元贷款转入博罗县法院账户，王先生仅用11天就完成从竞拍到办理贷款全部流程。王先生表示，贷款流程非常简单，在法院交了首付款后，把首付款凭证等资料交给银行，就等着通知去法院领新房钥匙。

　　“房产等大额标的物竞拍颇受群众关注，但苦于一次性付款的规定，之前拍卖成交率不高，执行效率难以提升。”博罗县法院执行局副局长罗春华介绍，司法拍卖可贷款解决了买受人无能力一次性付款问题，不仅扩大竞买人的群体范围，提高拍卖成交率和溢价率，也使拍品价值最大化，更大限度保障当事人合法权益。

　　博罗县法院执行局局长林宝团介绍，接下来法院计划扩大贷款按揭适用范围，如汽车、土地等大额标的物，同时扩大与其他银行的联系，使执行财产变现提速增效，提升执行效率。