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[热点资讯] 未来五年80%的房企将出局？房企分化或成楼市最大看点
未来房地产的发展我们主要看两点，一是区域发展更加分化，二是开发商愈加分化。尤其在这轮调控之后，市场冷静下来，开发商的分化会比城市分化更加明显。”著名经济学家马光远表示。的确，回顾2016年，巨头崛起，百强房企市场份额接近五成；30家房企花1.27万亿元拿地，环比上涨51%；房企并购大战此起彼伏，愈演愈烈……种种迹象表明，市场集中度攀升，房企两极分化加剧。兰德咨询总裁宋延庆称，未来五年80%的房企将...
[热点资讯] 深新年首拍三地成交41.5亿 安邦财险等竞得
昨天，市土地房产交易中心迎来2017年土地市场的第一次拍卖，共有三宗土地出让，最终由三家企业分别以出让起始价竞得，三宗土地出让金总额为41.53亿元。
[热点资讯] 房企融资渠道急剧萎缩成本大增
2016年，地产行业融资盛宴淋漓尽致。中原地产研究中心数据显示，去年全年房企通过私募债、公司债、中期票据等融资工具的融资额达到11376.7亿元，同比同口径上涨26%。这是房企该口径全年融资额首次突破万亿元。 值得注意的是，自去年10月开始，随着调控日渐收紧，房企融资渠道也急剧萎缩，加上美元走强，其在境内外的融资渠道均被“封锁”，导致房企融资成本大增。业内人士认为，随着调控不断深入与前期资金消耗...
[热点资讯] 京沪深入存量房时代 热点城市面临量价回调
中国指数研究院日前在上海发布的《中国房地产市场2016总结与2017趋势展望》显示，由于一线城市土地资源稀缺，新房供应日趋减少。大量购房需求已转向二手房市场，存量房交易量不断扩容。未来二手房成交主导市场的趋势将不断强化。
[热点资讯] 元旦期间楼市局部小热 专家:降温仍是主趋势
与当前北京寒冷的冬季气温相似，受去年10月份开启的新一轮楼市调控持续加码等因素影响，楼市在刚刚到来的2017年初似已萌生降温之势。
[热点资讯] 楼市调控效果继续显现 今年到底该不该买房
整整一年，国内房地产的多项数据创下历史峰值。按照国家统计局发布的数据，2016年1~11月份，全国商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%;商品房销售额102503亿元，增长37.5%。
[热点资讯] 2016城市卖地版图：千亿城市达9个 热点或将转向二线
中国指数研究院院长黄瑜认为，2017年全国土地市场分化或将持续，一线城市受调控影响入市地块量减少，二线城市将接棒成为土地市场交易主力，同时，三四线城市继续面临去库存压力。
[热点资讯] 业内:为买房奔命没有幸福感 租房是国际趋势
近日有消息传出，15家银行的北京分行签署了一份公约，自2017年1月1日起执行的贷款利率将不低于银行基准利率的0.9倍。而在此之前大部分银行仍延续此前的优惠政策，基准利率的八五折为主流房贷利率。据媒体报道，传言果然变成了现实——房贷利率最低九折的约定已经于元旦当天正式实施。如果以商业贷款300万元、基准利率4.9%、按揭30年、采取等额本息还款方式来计算，房贷利率从八五折提升至九折后，贷款300万...
[热点资讯] 二线楼市2017年会怎样？降温或仍是主旋律
3日“出炉”的元旦售房盘点烘托出二线楼市冷冷清清：南京楼市新房认购量仅为去年的一半、苏州住宅成交量下滑九成…… 去年南京、苏州、杭州等热点二线城市楼市火爆到令业界人直呼“看不懂”，如今在历经多次调控后应声回落：开发投资、销售、新开工等关键指标“虎头蛇尾”，冲高后调头向下。
[热点资讯] 2016年房地产去库存取得重要进展 库存量连降9个月
去库存是2015年中央经济工作会议提出的“三去一降一补”五大重点任务之一，贯穿了整个2016年。在降低首付比例、发放购房补贴、税收优惠等一系列政策的影响下，2016年房地产去库存效果显著。国家统计局2016年12月13日发布的数据显示，截至11月末，全国商品房待售面积69095万平方米，比10月末减少427万平方米，全国房地产库存量已经连续减少9个月。央地联手去库存近两年，房地产市场略显低迷，尤其...
[热点资讯] 一二线城市全年房价涨三成 2017年房市将趋于理性
数据显示，2016年中国一二线城市房价涨三成，根据目前北京二手房价与月收入比计算，想要在北京购买60平方米的小户型，不吃不喝需要36年，而2015年只需要26年。也就是说，如果2015年不买房的人肯定肠子都悔青了，因为2016年在北京买同样大小的房子，需要多攒10年的钱，这十年白干了，或者说2015年买房要少奋斗十年。
[热点资讯] 2017楼市难乐观:商品房销售额降幅或超一成
调控大年2016年，注定会在中国楼市史册上留下浓墨重彩的一页。这一年，全国商品房销售金额、销售面积双双登上历史高峰。12月中旬，国家统计局披露的一组数据显示，2016年前11月，全国就创出了逾10万亿元的历史天量，其中商品房成交金额达10.2万亿元，是新中国成立以来首次突破10万亿元大关；销售面积13.58亿平方米，刷新了2013年全年13亿平方米历史纪录。某地产研究机构推测，2016年全年，全国...
[热点资讯] 不靠父母 30岁前如何在一线城市买套房子？
买房似乎是永远的话题。对不同的人来说，房子意味着不同的价值，资产、学位、安全感、城市认同……五花八门，总之，房子是个充满诱惑的东西。尤其今年一线城市的房价走势，让更多人义无反顾，加入到了买房大军中来。我们很想知道，如何做到不靠父母资助，30岁前独立在一线城市买到房。我们花了大概两个星期时间寻找采访对象，最终发现，24至30岁能在一线城市买到房的青年并不少见，然而，不靠父母的案例极少极少。那么，这几...
[热点资讯] 如何摸清今年房价的套路?听听专家怎么说的
2016年，房地产市场一路高歌猛进，从年初的降首付、降契税到年末各地限购政策的频繁出台，房价再次成为全民热议的话题。2016房地产市场经历了怎样的一年？2017年的房价会不会降？怎样摸清房地产市场的“套路”？我们帮你问了问几位专家。
[热点资讯] 高层释放禁炒信号2017年楼市等待价值回归
如果说涨价和调控是2016年楼市的两大关键词，那么随着全国房地产市场逐渐进入了深度降温季节，2017年的楼市是否将继续在调整期徘徊？
[热点资讯] 一日之内5房企在惠州拿地 德威大盘将入驻马安
近一两年时间，碧桂园、雅居乐、恒大、万达等品牌房企在惠州频频拿地，房企大鳄在惠州野心勃勃，欲快速扩张版图。据业内人士称，“看中的是惠州市场发展的前景”。年底本身就是土拍的“旺季”，今年一如既往地延续了以往的“传统”。
[热点资讯] 重要信号！楼市调控或正在向租赁市场延伸
近日，北京市委副书记、代市长蔡奇在市住建委主持召开座谈会，听取房地产调控和住房保障工作汇报。 “他强调，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以建立购租并举住房制度为主要方向，深化房地产业供给侧结构性改革，抓紧研究建立长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。要精准发力，坚决抑制投资投机行为，加大普通商品住房供给力度，确保明年房价环比不增长。要合理增加住宅用地供应，从源头稳定市场预期
[热点资讯] 房地产变天了？最昂贵豪宅可能也要“促销“
圣诞节，也是年末各店家疯狂促销的日子。不管是阿玛尼、Gucci、爱马仕这样的顶级奢侈品品牌，还是国产快时尚，都会给出大幅折扣，有的限时抢购甚至给到了最低“1折起”。在这场疯狂的价格促销商战中，房地产是唯一的缺席者。无论是大型房企，还是中小企业，暂时都没有降价卖房的动力。很多楼盘售楼处甚至已经挂起了“免战牌”，准备提前放假了。可是，邦爷却预言，现时最顶级的豪宅即将进入到“跌价”时代。虽然因为货币发行...
