楼盘新闻
[楼盘新闻] 买房必看：来自开发商内部的砍价绝招 值得收藏
买房不砍价？那是跟钱过不去。那么该如何砍价呢？“只要你有足够的耐心和恰当的方法，普通购房者多多少少也都能拿到一些折扣。”众多楼盘营销总监们私下聊天的时候，他们不约而同地透露了这样一个讯息。对于大多数买房人来说，买房砍价的空间到底有多大是一个谜。不是所有的购房者都能吃到房价折扣这块“蛋糕”，许多人稍不注意就会成为“冤大头”。那么，房价的正常打折范围有多大？买房人如何砍价最有效？如何能买到最划算的商品...
[导购] 买房扫盲手册 掌握这八步从菜鸟转生变买房达人
隔行如隔山。对于外行人来说，买房就像是本无字天书，完全搞不懂。一边是一窍不通的市民，一边房地产有着丰富经验的置业顾问，也许被忽悠了，那购房者可就是被坑了还帮人鼓掌。因此，对于购房者来说，学习必要的买房知识不仅很重，而且很关键。本期整理出一个买房的盲手册，仅仅八步让你从菜鸟转生变买房达人，从此买房不被坑。买房第一步：清理现金买房，没有免费的午餐，更何况是如此大的商品交易。所以，买房第一件事情是清理现...
[开盘] 你知道吗？商品房也有保修期 购房者一定要了解
购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。即使您掌握不了上述专业的验房方法，没关系，因为在您入住 小区 前，您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前，为了减少将来自身的麻烦或纠纷，他...
[楼盘新闻] 细节决定价值 买房跳开这几个坑
在中国，买房是人生中一等一的大事。许多人耗尽半生积蓄，背负数十年的房贷，才如愿买上一套自己的房子。然而，许多购房者在购房置业之初，由于缺少经验、不注重细节，重金购置的房子日渐贬值。尤其是在当前 房价走势 不明朗的情况下，买房更需谨慎。据记者走市场、访专家，为市民朋友归纳了以下几点买房时必须注意的细节。这些细节，可以让您的房子远离贬值风险。质量问题是最基本要素“房屋的质量需要我们担心吗？”许多购房者...
[导购] 想要公积金买房? 得先看清公积金贷款的五大误区
此前，住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽，不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，还对多项收费予以取消。这让广大职工在使用公积金时更加便利或享有更多实惠。据专家分析表示，这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳，将会刺激需求，尤其是首次置业和二次改善需求。然而在实际生活中，不少购房者在使用公积金贷款...
[打折] 魅力楼盘看过来 买下它“脱光”so easy
话说网红鲜肉尔康君单身三年，竟然发现容嬷嬷侧脸好美丽！看到这里，你终于能明白广大单身狗的悲伤了吗？明天就是“一年只有一次”的11.11，平时被各种花式秀恩爱虐的单身狗们终于在著名的光棍节找回一点自尊。谁想到！光棍小编早上吃个早饭还要被油！条！虐！！（油条是由两个扭转在一起的）带着凄凄惨惨戚戚的过节心情小编投入了工作……为了造福广大单身网友今年过人生最后一个光棍节。在这个大家都在抢吃、穿、用、玩的日...
[楼盘新闻] 当前房价涨跌呼声均衡 楼市2016年或见底
国家统计局调查显示，百姓对房地产后市持积极态度。评论员张捷表示，现在房地产市场的舆论相对比较均衡，盼涨和盼跌的人差不多，而不是以前房价高涨时，一堆刚需人群声讨受不了，或者房价下跌时，很多有房人群资产缩水、表现痛苦。张捷认为，从整个市场走势看，楼市完全见底可能还有一段时间，也许2016年可以见底，不过不同区域会有比较大的差别。总体上房地产市场保持稳定很重要。
[楼盘新闻] 产权置换是指什么 产权置换的流程有哪些
最近对外资并购国有企业政策进一步放开和明确，民营企业加大对国有企业的收购，社会法人产业资本收购的扩张，管理层收购（MBO）浮出水面，国有经济结构调整进入了操作阶段。对此产生了种种分析和质疑，如此纷纭的现象，值得探讨。 结构调整的存量与增量
[导购] 印花税的纳税义务人 印花税的征税范围
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。印花税的征税对象是印花税暂行条例所列举的各种凭证，由凭证的书立，领受人缴纳，是一种兼有行为性质的凭证税。
[打折] 土地增值税的几种主要缴纳情形
房地产销售应缴土地增值税。纳税人转让房地产取得的应税收入，包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物的全部价款及有关的经济收益。从收入的形式来看，包括货币收入、实物收入和其他收入。企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。
[导购] 公租房可以购买吗 公租房可以装修吗
“政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。”王育生说，购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
[导购] 社保和公积金缴存个税扣除标准
值得注意的是，允许免税和税前扣除的“三险一金”是有规定标准的，对于超过标准缴付的部分，需并入职工的当月工资薪金 中合并纳税。一方面，扣缴义务人在扣缴纳税申报时，对单位缴存的“三险一金”，如果计入了工资单发放总额，就可以在规定比例和标准范围内扣除；但企业通常 的简便做法是，直接不将该部分计入工资单发放总额，因此在计算缴纳个人所得税时，也不能再次重复扣除。
