“8家房企违法违规销售被通报”新闻追踪

　　伴随市场巡查的常态化，惠州房地产市场销售行为稳步规范。11日，市房地产市场监督管理工作领导小组办公室发布《关于公布部分房地产企业违法违规销售情况的公告》（以下简称《公告》），通报了江湾公馆、宏海蓝湾等8家在全市第二轮房地产市场专项检查中违法违规销售企业及楼盘。

　　这些楼盘当前整改如何？南方日报记者走访发现，江湾公馆、华家园、海德花园等7家楼盘均已完成整改，预售许可证、一房一价表等基础性信息公示都已完善，“一口价”“特价房”等不符合监制价格规范的情况都已得到整改。

　　然而也有例外，记者在因楼盘项目推广名与备案楼盘名称不一致遭到查处的大亚湾宏海蓝湾发现，楼盘沿街宣传灯箱和展板等广告上仍显示为“海景城”。另在楼盘户型资料中出现的“深圳东”宣传概念同样引起社会关注。

　　多家违法违规销售企业已完成整改

　　10月6日，惠州发布《关于进一步加强惠州市房地产市场监督管理工作的通知》启动楼市调控。为实现“稳房价、防风险”目标，从10月中下旬开始，市房地产市场监督管理工作领导小组成立，组织市县各级政府及有关部门展开动态化的联合大检查。

　　继11月1日首批通报20家违法违规企业名单后，面对部分企业出现的侥幸心态，检查组在11月下旬进行的第二轮巡查过程中再度查出宏海蓝湾等8家违法违规销售楼盘，现场要求企业限期整改，同时也在《公告》中进行通报。

　　时隔近半个月，8个违法违规销售企业整改情况如何？记者在近日的走访中发现，在惠城江湾公馆和仲恺华家园，预售许可证、“一房一价表”公示，以及销控表的更新和前期物业管理合同公示等信息都已完成整改，项目基础信息都实现完整公示。

　　惠阳区遭遇通报的中信新城花园、雅居乐花园和冠臣御品花园违规情况同样得到改善。公示信息基本完整，涉及违规宣传的单页也都已经收起。据雅居乐花园项目负责人郑南平介绍，目前项目资料信息公示都已经完善，新宣传资料正在更新，项目都已经整改完善。

　　另在大亚湾区的君跃荃新时代花园和海德花园，尽管被检查出的“特价房”“总经理特惠房”的营销局面仍然存在，但房源的价目表已调回实际备案价，现场销售员在介绍房源时均明确出示房源备案价格，再在此基础上给予相应的优惠。“现在的价格都是备案的价格，按揭九九折、全款九八折。”君跃荃新时代花园销售人员介绍。

　　有企业宣传资料再次违规出现“深圳东”概念

　　对比其他楼盘，记者在踩盘宏海蓝湾和海德花园时则并不容易。开始并未找到，询问大亚湾房管局相关负责人之后才得知是海景城、碧桂园太东公园上城，其项目推广名与政府备案名称几乎没有任何联系。

　　《公告》通报介绍，宏海蓝湾楼盘项目推广名与备案楼盘名称不一致，且推广广告等未清晰标注备案楼盘名称。在14日走访过程中发现，该情况得到改善，在企业新更新的销控表和规划图纸上，备案名宏海蓝湾均被标示出，但在楼盘沿街宣传灯箱和展板等广告上则仍显示为“海景城”。而在同样出现案名不一致的碧桂园太东公园上城，现场沙盘模型、展板、楼盘对外宣传资料均加上：项目批复名海德花园，受到检查组的认可。

　　在14日的实地走访中，在此前的惠州市房地产企业座谈会，以及楼市调控通气会上均明令禁止的“深圳东”宣传概念再度出现在个别楼盘宣传资料引起注意。在宏海蓝湾现场，记者在项目展示的海景城2期户型图资料上发现，楼盘被定义为深圳东一线海景城市地标。

　　具体到项目检查和整改情况的跟进，大亚湾房管局相关负责人傅庆雄介绍，针对前期检查组发现企业存在的问题，该局联合工商和物价等其他部门将在近日进行跟进，督促违规企业及时整改，规范市场销售行为。惠阳房管部门相关负责人同样表示将及时跟进处理，未进行整改将严格查处。

　　对惠城仲恺区域，市房管局房管科相关负责人则表示检查和跟进检查将常态化。“每周都会有检查人员下到企业抽查，力保市场的规范化得到持续。”该负责人说。