新房知识
[新房知识] 高楼层、中间楼层、低楼层怎么选？看这儿！
选楼层这个问题向来都没有正解，因为不同类型的家庭适合的楼层也是不同的，比如高楼层就比较适合年轻人，中间楼层就比较适合改善人群，而低楼层就比较适合中老年人。不过，需要注意的是，不同的楼层也有各自的优缺点，购买前还需慎重考虑。一、 高楼层楼层的高低是根据总楼层数来判定的，比如一栋6层高的楼，1至2层就被称为低楼层，3至4层就被称为中楼层，5至6层就被称为高楼层。一般来说，高楼层比较适合刚毕业的年轻置业...
[新房知识] 怎样才能选到通风效果好的房子？注意这4点
自然通风对居住有很多的好处，一是可以通过门窗的起闭调节室内空气温度和湿度；二是可以调节室内空气质量，包括废气的排出和新风的引入；三是有利于节能，一般通风条件不好的房子，只能通过机械通风或空调系统来实现通风，能够自然通风的房子，则减少了这一部分的开支。那么，买房的时候，怎样才能选到自然通风的好房子呢？一、看房屋朝向及楼间距大小在住宅中，主要是通过风压形成自然通风，而风压就和住宅的朝向息息相关。我国大...
[新房知识] 买房指南：去售楼处关键问这五大问题
很多首次买房的小伙伴都非常迷茫，不知道该怎样看房，去售楼处都该问些什么？其实，根据过来人的经验，去售楼处问五大问题就够了。问题一：价格在售楼处，跟房价有关的名词，会经常听到这三个：均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价。单价一般指某一个户型、楼层的房屋单价。总价是指总房款。由于户型、楼层、位置等不同，房源的单位也有所不同，总价有时候可能差出几十万。如果已经有了心仪的房源，要问清楚这套房子的单...
[新房知识] 买新房办理商业贷款：需注意五大关键问题
通过贷款方式买房已经成为很多购房者的选择，但由于公积金贷款要求多、额度低，更多人只能申请商业贷款，那么买新房申请商业贷款都有哪些注意事项呢？一、征信状况良好征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批。信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录，都会出现在你的个人征信中。购房者可登陆中国人民银行个人征信中心进行征信查询，...
[新房知识] 2017新手必看！贷款买房这六件事千万不要做
新手购房，最感到迷惑的莫过于贷款问题了。例如贷多少款，贷款利率是多少，选什么还款方式更划算等。当然，除了这些重要的知识点外，还有一些千万不要做的事情，今天购房指南就重点给大家讲解一下。基础知识点一：房贷首付是多少？根据去年2月份发布了新政，非限购城市首次购房贷款首付最低2成，随着多个城市重启限购限贷政策，实行首付最低2成的城市、银行数量骤减，首套房首付最高为北京、上海的3.5成，而此前全国首付最高...
[新房知识] 办不了房产证的十二种情况 应该如何处理？
买房后及时办理房产证是购房者保护自身权益的重要行为之一。但是一些购房者也常会遇到无法办理房产证的情况，大致上可以分成以下几种情况。
[新房知识] 什么样的房子采光好？四个标准帮你做决断！
房子采光好不好是可以看出来的。一般情况下，如果一套房子的楼间距大、又朝南，而房子楼层较高、面宽和进深比例也算合理，那么这套房子的采光情况肯定不错。究竟怎么详细查看房子采光情况？学会从这四点出发，你就能做判断了。
[新房知识] 买房不懂怎么选户型？掌握好这6点就OK啦！
很多小白们买房，不知道该怎么选户型。其实，对于买房自住的人来说，居住是房屋最重要的功能。居住得舒适与否，尤为重要。而居住得好不好，直接与户型的各个功能分区的设置有关，主要看下面几点：1、看整体①整体的布局是否合理，房屋的动线设置是否合理。②各个功能分区的朝向好不好，房屋采光如何，是否明厨明卫，有无暗间。③走道是否太多，有无太多浪费面积。④户型形状是否方正，是否奇形怪状，存在尖角。2、看厨房厨房的基...
[新房知识] 买房除了看“七证”还得查“两书”
买房除了看“七证”还得查“两书”如今，购房已成人们生活中的头等大事。很多人觉得购房这么重要的事，谁还会稀里糊涂不当回事呢？事实上，有不少消费者在购买房屋时，只知道选地段、选楼层、买涨不买跌，查看开发商的“七证”。近日，甘肃省工商局发布消费警示称，随着国家对房地产市场的规范管理，消费者在买房时除“七证”外还应查看开发商的“两书”。警示称，“七证”是指开发商的营业执照、国有土地使用证、建设规划许可证、...
[新房知识] 购房还贷5个小技巧 教你如何省房贷
贷款成为现在买房的重要流程，买房之后需要每月还一笔数额不小的房贷。怎么才能轻松还房贷呢？小编总结了五点轻松还房贷的省房贷技巧，希望对广大房奴有所帮助。技巧一：房贷跳槽房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加...
