惠州益主房产溢价2600万拿鹅岭南路地块 需建候机楼
所属分类: 本地新闻 2017-02-08 15:02:03 编辑:snowck 浏览次数 543 次
2月6日,位于鹅岭南路的一宗商服地块挂牌出让,最终该地块由惠州市益主房地产开发有限公司以7050万元,溢价58.4%收入囊中。而值得一提的是,该宗地块还将配建一处大于600平米的城市候机楼。
地块挂牌编号GP2016-37,位于鹅岭南路西侧。地块土地面积为7482.9平米,规划总建筑面积20952平米,地块挂牌起始价4450万元。
该宗地块为纯商服用地。按照规定,地块开发投资总额包含地价在内应不少于9700万元。与此同时,地块还需在建筑物首层设置建筑面积不小于600平米的城市候机楼,与城市道路有独立出入口。
而从地图上来看,该宗地块毗邻仲恺大道,与惠州市客运南站相临近。而在地块所在区域,鹏基万林湖、金辉新苑等小区都在周边。
地块的优质引起了竞拍。据监测,在经过约34轮的叫价,地块由最初的4450万元上涨到了7050万元,最终被惠州市益主房地产开发有限公司拍下。地块共产生2600万元的溢价,溢价率58.4%。而地块最终折合楼面价为3364.8元/平米。
据查,拿下该宗地块的惠州市益主房地产开发有限公司成立于2016年4月,企业注册资本100万元人民币。资料显示,该企业的经营范围包括土地开发、房地产开发、房产销售、房产租赁等多方面。
此外,于同日出售的还有一宗位于江北火车站地区的仓储用地。该宗地块同样引起了竞拍,最终该地块以1700万的溢价,51.5%的溢价率成交。拍下该地块的是惠州市社有资产运营中心。
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